在經濟困難時期，人們申請貸款以期達到收支平衡並擁有更好的財務狀況。
貸款通常是擺脫任何財務債務的最簡單方法。通常，貸款分為兩種：有土地貸款和無土地貸款。有土地貸款是具有抵押的貸款：萬一債務人未付款，貸方可以追究其提供的抵押。無擔保貸款被視為無土地貸款，因為債務人沒有任何抵押品來償還其貸款。有土地貸款通常比無土地貸款風險更低，因此將導致較低的利率，這對債務人將是有利的，因為較低的利率將意味著它們將需要支付較低的每月還款額。銀行和借貸機構青睞有土地貸款，因為在未償還債務人的情況下，它們擁有抵押品作為可以獲取的抵押。
有土地貸款的例子有土地貸款和個人住房貸款。
土地貸款通常涵蓋特定種類的財產。它可以是土地或動產，也稱為動產抵押。由於土地貸款是有抵押的，因此通常具有較低的利率。另一方面，個人住房貸款則利用債務人的住房作為抵押。有土地貸款對信用記錄較差的人有好處，因為他們將提供抵押品來償還貸款。貸方將不會專注於借款人的信用報告。當然，借款人需要提供可接受的抵押品，這些抵押品應在放貸之前接受貸方的審查和評估報告。需要所有權證明來證明他們作為貸款抵押品出示的財產確實是他們的名字。
信譽良好的人也可以使用有土地貸款，並可以保證較低的利率。
另一方面，信用評分較差的人即使有抵押也可以享受高利率。提供抵押土地貸款的銀行也將房主作為目標。他們可以將自己的房屋用作抵押，釋放的貸款可以用於改善房屋或進行維修。同樣，想要購買房屋的人也可以通過抵押將要購買的財產作為抵押來使用有土地貸款。這可能是擁有財產的最簡單方法。根據期限的不同，您可以在幾年內擁有自己的財產，但前提是您可以按期支付所有款項。
