在當今市場上，基本上有兩種類型的板橋房屋二胎貸款正在承銷和融資。賣方融資或硬錢土地貸款實際上是2010年和可預見的未來僅有的兩種資金來源。傳統的銀行只有在藉款人的財務狀況極佳時才考慮在土地上放貸，這意味著出色的FICO評分，強大的流動性，高淨值，豐富的經驗以及為提高安全性而包括的第一個兒子。如果您不願意或沒有資格獲得銀行融資，或者所有者不願意自己為債務融資，那麼別無選擇，您的另一選擇是硬錢土地貸款。
由於各種原因，許多住宅和商業項目在2008年和2009年期間停滯不前，其中包括將價值從已經很高的貸款減少到價值，銀行取消信貸額度，或者缺乏永久性資本融資，這使許多公司和銀行束縛了未開發或部分開發的項目。
由於歷史上激進的借貸環境，市場創造了很多機會，而對於鏟土準備好的項目，隧道盡頭的光線變得更加明亮。如果土地是由城市或縣劃為土地，經工程設計和批准用於特定用途的財產，例如住宅分區，商業辦公室，多戶家庭公寓或輕工業用地，而您所在的大都市區則可能有機會抓住機會從一家傳統銀行或硬性放貸人那里以很大的折扣購得一處房地產並以低價收購了一個停滯的項目，這些人正尋求擺脫困境並增加其投資組合的流動性。
